Gestion immobilière
Acquérir un immeuble à revenus, sans les tracas !
Vous songez à acquérir un immeuble à revenus ? En faisant l’achat d’un immeuble neuf ou de construction très récente, vous évitez les mauvaises surprises et des rénovations qui peuvent être coûteuses.
Patrick Lamonde assume pour vous les tâches reliées à la location de votre condo ou logement à louer. Il trouve pour vous des locataires de qualité et s'occupe de toutes les étapes avant, pendant ou après la signature du bail.
La location est l’activité la plus fondamentale de la gestion immobilière et celle qui rebute souvent l’investisseur immobilier.
Faire affaires avec un intermédiaire permet de sauver du temps, optimiser votre investissement et éviter les tracas.
En faisant affaires avec Patrick Lamonde pour la location de votre condo, vous êtes assurés qu'il :
Votre revenu de location est protégé à 100%.
Un locataire disparaît au milieu de la nuit ? Nous procéderons aux démarches pour trouver un bon locataire pour votre condo à louer ou votre logement à louer et assumerons tous les frais de loyer jusqu’à ce qu’il emménage.
Chaque locataire est tenu de respecter les clauses de son bail, dont celle stipulant que le loyer doit être payé le 1er jour de chaque mois. Patrick Lamonde assure les méthodes de perception de loyer pour vous, incluant les démarches auprès de la Régie du logement si nécessaire. Notre objectif est d'amener le locataire à respecter la clause de son bail qui stipule que le loyer doit être payé le 1er jour de chaque mois.
Les loyers sont déposés dans votre compte bancaire à chaque mois et les états financiers vous sont founis avec un rapport mensuel vous permettant de suivre l’évolution financière de votre propriété.
Grâce à la connaissance poussée de Patrick Lamonde des tendances immobilières en Outaouais et des prix du marché, l’augmentation annuelle du coût des loyers est optimale et vous assure un rendement accru.
Patrick Lamonde vous négocie des prix avantageux pour tous les services d’entretien et de réparation nécessaires à votre immeuble, comme par exemple :
Un plan d’entretien préventif vous est présenté et un personnel compétent est assuré afin d’effectuer tous les travaux nécessaires d’entretien. Vous souhaitez faire des modifications ou réparations supplémentaires ? Patrick Lamonde s’occupera de la gestion de l’équipe requise afin d’effectuer les travaux dans les meilleurs délais.
Tout est mis en œuvre afin de répondre efficacement et sans délai aux revendications et besoins des locataires. Patrick Lamonde assure l’embauche d’un personnel compétent, protégé par une couverture adéquate à la C.S.S.T., afin de prévenir tout tracas éventuel et assurer votre sécurité.
Les locataires ont accès un service d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, afin d’assurer une meilleure sécurité de l’immeuble et éviter les dégâts importants en cas de bris.
Vous songez à acquérir un immeuble à revenus ? En faisant l’achat d’un immeuble neuf ou de construction très récente, vous évitez les mauvaises surprises et des rénovations qui peuvent être coûteuses.
Service de location
Patrick Lamonde assume pour vous les tâches reliées à la location de votre condo ou logement à louer. Il trouve pour vous des locataires de qualité et s'occupe de toutes les étapes avant, pendant ou après la signature du bail.
La location est l’activité la plus fondamentale de la gestion immobilière et celle qui rebute souvent l’investisseur immobilier.
Faire affaires avec un intermédiaire permet de sauver du temps, optimiser votre investissement et éviter les tracas.
En faisant affaires avec Patrick Lamonde pour la location de votre condo, vous êtes assurés qu'il :
- Connaît parfaitement le logement à louer et peut donc en faire ressortir les avantages pour le locataire ;
- S’occupe de la promotion publicitaire et du processus marketing entourant la location de vos logements disponibles ;
- Assure une enquête de pré-qualification afin d’obtenir pour vous un locataire de la meilleure qualité ;
- Mène toutes les procédures de location pour vous et s’occupe de la rédaction /gestion du contrat de location.
Occupation garantie
Votre revenu de location est protégé à 100%.
Un locataire disparaît au milieu de la nuit ? Nous procéderons aux démarches pour trouver un bon locataire pour votre condo à louer ou votre logement à louer et assumerons tous les frais de loyer jusqu’à ce qu’il emménage.
Perception des loyers
Chaque locataire est tenu de respecter les clauses de son bail, dont celle stipulant que le loyer doit être payé le 1er jour de chaque mois. Patrick Lamonde assure les méthodes de perception de loyer pour vous, incluant les démarches auprès de la Régie du logement si nécessaire. Notre objectif est d'amener le locataire à respecter la clause de son bail qui stipule que le loyer doit être payé le 1er jour de chaque mois.
Les loyers sont déposés dans votre compte bancaire à chaque mois et les états financiers vous sont founis avec un rapport mensuel vous permettant de suivre l’évolution financière de votre propriété.
Grâce à la connaissance poussée de Patrick Lamonde des tendances immobilières en Outaouais et des prix du marché, l’augmentation annuelle du coût des loyers est optimale et vous assure un rendement accru.
Service d'entretien
Patrick Lamonde vous négocie des prix avantageux pour tous les services d’entretien et de réparation nécessaires à votre immeuble, comme par exemple :
- Déneigement ;
- Sécurité autour de la piscine ;
- Aménagement et entretier paysager ;
- Conciergerie ;
- Taux hypothécaire, prime d’assurances ;
- Réparations d’urgence (plomberie, quincaillerie, etc).
Tout est mis en œuvre afin de répondre efficacement et sans délai aux revendications et besoins des locataires. Patrick Lamonde assure l’embauche d’un personnel compétent, protégé par une couverture adéquate à la C.S.S.T., afin de prévenir tout tracas éventuel et assurer votre sécurité.
Service d'urgence
Les locataires ont accès un service d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, afin d’assurer une meilleure sécurité de l’immeuble et éviter les dégâts importants en cas de bris.
